Abbruch- und Abrissarbeiten in Frankfurt mit geklärter Ausgangslage.
Ob Wohnung, Gewerbeeinheit oder Nebengebäude: Bevor zurückgebaut wird, stehen Baujahr, Tragwerk, Leitungen und Entsorgungswege fest. Anschließend halten wir schriftlich fest, was entfernt wird und was stehen bleibt.
Welche Arbeiten zum Rückbau gehören können
Unsere Abbrucharbeiten umfassen vor allem Entkernung und Innenabbruch sowie den Rückbau kleinerer Bauwerke auf dem Grundstück. Den genauen Umfang legen wir im Angebot fest.
- Entkernung von Wohnungen, Etagen und Gewerbeflächen bis auf den Rohbau
- Entfernen von Bodenbelägen, Fliesen sowie Wand- und Deckenverkleidungen
- Rückbau nichttragender Wände, nachdem die Statik geklärt ist
- Demontage von Einbauten wie Küchen, Schränken und Sanitärobjekten
- Abriss von Gartenhäusern, Schuppen, Carports und Überdachungen
Für Ihre erste Anfrage
- Adresse, Baujahr und Nutzung des Objekts
- Bauteile, die entfernt werden sollen
- Fotos, Etage und möglicher Containerstellplatz
Vier Punkte, die vor dem Abbruch feststehen müssen.
Baujahr: Wurde mit dem Bau vor Oktober 1993 begonnen, ist nach der Gefahrstoffverordnung mit Asbest zu rechnen. Als Auftraggeber teilen Sie uns das Baujahr mit; bei Verdacht wird das Material vor Beginn untersucht. Der Ausbau asbesthaltiger Bauteile setzt eine besondere Sachkunde voraus.
Tragwerk: In tragende Wände, Stützen oder Decken wird nur auf Grundlage einer statischen Freigabe eingegriffen.
Anzeige: Seit Oktober 2025 regelt § 63a der Hessischen Bauordnung, welche Abbrüche ohne Weiteres möglich sind und welche der Bauaufsicht mindestens einen Monat vorher angezeigt werden müssen. Verbindliche Auskunft erteilt die Bauaufsicht Frankfurt am Main.
Leitungen: Strom, Wasser und Gas werden vor Beginn durch den Versorger oder einen Fachbetrieb abgeschaltet und gesichert.
Getrennte Materialien, nachvollziehbare Entsorgung.
Die Gewerbeabfallverordnung schreibt vor, Bau- und Abbruchabfälle nach Materialgruppen getrennt zu halten, etwa Holz, Metalle, Glas, Kunststoffe sowie Beton und Ziegel. Deshalb sortieren wir bereits beim Ausbau. Je sortenreiner das Material ist, desto besser lässt es sich verwerten.
Steht ein Container auf öffentlicher Verkehrsfläche, ist dafür in der Regel eine Erlaubnis der Stadt erforderlich. Stellplatz, Größe und Abholung werden vor dem Termin festgelegt.
Nach Abschluss wird der Bereich besenrein übergeben. Müssen vorher noch Möbel und Hausrat geräumt werden, kann die Entrümpelung in Frankfurt vorab erfolgen.
Was den Aufwand bestimmt.
Ein Pauschalpreis pro Quadratmeter wird dem Einzelfall selten gerecht. In das Angebot fließen deshalb ein:
- Aufbau und Material der Bauteile, etwa Fliesen im Mörtelbett oder verklebte Beläge
- Menge und Zusammensetzung des Abbruchmaterials
- Etage, Laufwege, Aufzug und Entfernung zum Container
- untersuchte oder vermutete Schadstoffe und die daraus folgenden Schutzmaßnahmen
Das Angebot weist Rückbau, Entsorgung und Abgrenzungen getrennt aus. Leistungen wie Renovierung oder Endreinigung sind nicht automatisch enthalten.
Fragen zu Abbrucharbeiten
Abriss, Abbruch oder Rückbau – wo liegt der Unterschied?
Die Begriffe werden meist gleichbedeutend verwendet. „Rückbau“ betont, dass Bauteile geplant und nach Material getrennt entfernt werden. So gehen wir auch bei kleineren Aufträgen vor.
Übernehmen Sie auch den Abriss ganzer Gebäude?
Das hängt von Größe, Bauweise und der notwendigen Technik ab. Nach einer Besichtigung sagen wir Ihnen, ob wir den Auftrag übernehmen können und welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen.
Wer zeigt den Abbruch bei der Bauaufsicht an?
Die Anzeige ist Sache der Bauherrschaft. Wir weisen Sie darauf hin, wenn Ihr Vorhaben anzeigepflichtig sein könnte, und stellen die Angaben zum geplanten Ablauf bereit.
Sind Arbeiten im bewohnten Mehrfamilienhaus möglich?
Ja, sofern Arbeitszeiten, Wege durch das Treppenhaus und der Schutz gemeinsamer Flächen vorab mit Verwaltung und Nachbarn abgestimmt werden.
Was geschieht, wenn während der Arbeiten Schadstoffe auftauchen?
Die Arbeiten an dieser Stelle werden unterbrochen. Das weitere Vorgehen wird nach einer Untersuchung festgelegt; gegebenenfalls übernimmt ein spezialisierter Fachbetrieb diesen Teil.